AUBAGNE

BASTIDE du XVIIIème à fronton triangulaire en position légèrement dominante d'une surface habitable d'environ 700m2 rénovée en 2002 sur un terrain d'environ 1,4ha clos,
Composée de 3 parties indépendantes dont une CHAPELLE sacrée, cette propriété atypique est située en cul de sac et bénéficie d'un panoramique sur le massif montagneux Garlaban, cher à Marcel Pagnol.
La terrasse suspendue développe 150m2.. et 4 grands platanes ombragent la terrasse principale devant la maison.
La zone est classée en protection de la nature, et son environnement est calme et boisé .
Jardin planté de pins parasols centenaires,de cyprès, cèdres acacias, érables, yuccas, buis, bambous et chênes...
nombreux fruitiers ( cerisiers, abricotiers, figuiers, vignes) et 40 oliviers...
Jardin potager.
Bassin, piscine à débordement 12 x8, etc...
Pool house à créer dans ancien pigeonnier (environ 60m2)

Description Partie centrale
(accés par escalier à double volute et perron)
RDC
Hall et escalier
Salle à manger avec cheminée
Salon/bureau avec cheminée
Grand Salon d'environ 100m2 avec accès direct terrasse et balcon façade.
Cuisine équipée
wc indépendant
Accés chapelle et appartement indépendant.

ETAGE
Palier desservant:
Chambre 1 avec salle de douche
Salle de douche indépendante
Chambre 2
Chambre 3 avec salle de douche et wc indépendant
SUITE Parentale avec dressing, wc, Chambre 4 Salle de bains et douche et dressing (accés direct cuisine)
Bureau ou chambre d'appoint -5

Partie Nord (Appartement indépendant et entièrement restauré ) comprenant:
Entrée
Chambre 6 avec cheminée, wc et accès terrasse
Salle de bains (ex sacristie) avec accès direct chapelle

ETAGE
Chambre 7 avec salle de Bains+douche +wc et placards

RDJ (Appartement gardiens indépendant)
Pièce à vivre d'environ 50m2 et cuisine indépendante avec accés terrasse coté Ouest
cave à vins
Buanderie
CHAMBRE 8 en RDJ avec salle de douche/wc et terrasse privée au Sud)

Autre:
Ateliers/chauffage au fuel et four à pain d'époque
forage, arrosage goutte à goutte,tout à l'égout,2 garages,2 caves, local à bois etc...
digicode, interphone et portail electrique
TV par antennes paraboliques et ADSL
ligne téléphonique enterrée
Double vitrage.
Combles et greniers non rénovés.

Située à 5' du centre ville et de toutes les commodités..
A 15' du centre de Marseille et de la mer...
A 20' de Cassis et d’Aix en Provence.
A 30' par autoroute de l'aéroport de Marseille/Marignane et de TGV Marseille

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