[Ref. NVC-06600-B-D205] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ : 4,20 % NET hors économie d’impôt.
A VENDRE 06600 ANTIBES: Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. Résidence labellisée BBC (bâtiment basse consommation).
L'appartement est situé au cœur de Sophia Antipolis, technopole regroupant 4 500 étudiants et plus de 1.400 entreprises.
Il est implanté à 6 km du centre ville et des plages et à 1 km de l'autoroute.
Nombreux équipements: accueil, cafétéria, laverie, piscine, espace forme avec sauna, hammam.
Au sein d'une résidence de standing, vente STUDIO MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ de 20m², avec balcon.
Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial ferme de 9 ans).
Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou www.solucimmo-nice.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
Les avantages de la loi Censi bouvard:
Réduction d’impôt sur 9ans de 18%
Récupération de TVA 19,6%
Garantie de loyer ferme 9ans minimum renouvelable
Rentabilité de 4,20% hors économie d’impôt

Ref : 4193527