20 minutes Aix-en-Provence, beau mas provençal en pierres de Rognes, au milieu de la campagne, piscine 13x7.

La bâtisse offre 260 m2 habitables entouré d'un parc arboré et paysagé de 7600 m2 ( chênes verts, blancs, et pins + diverses essences méditérranéennes ) .

- Hall d' entrée ( tomettes anciennes de Salernes ).
- Cuisine entièrement équipée.
- 1 Salle de bains aménagée dans une tour.
- 1 coin toilettes
- 2 chambres
- 1 chambre et sa salle de bain + wc
- Beau salon vidéo( poutres et murs en pierres apparentes ) avec cheminée
- Salle à manger.
- Accès balcon de 40 m2.

- Atelier
- Espace détente
- 1 chambre avec salle d' eau et wc
- Douche
- 1 buanderie

- 1 grande chambre et sa salle de bains
- 1 wc
- 1 chambre twin avec salle d' eau et wc.

Une maisonette indépendante :
- Coin séjour avec cheminée
- 1 chambre
- 1 salle d' eau et 1 wc.


Ensemble immobilier en excellent état et de bon confort.


- Chauffage électrique
- Très bonne isolation ( fenêtres double vitrage posées en 2005 )
- Eau du canal de Provence ( système traitement de l' eau)
- Alarme maison
- Alarme piscine infrarouge
- Barbecue.

Belle propriété avec nombreuses possibilités d' aménagement

Idéal projet d' accueil.

20 minutes from Aix-en-Provence, this beautiful Provencal farmhouse in stone from Rognes is set in the middle of the countryside with swimming pool (13 x 7).

The building offers 260m² living area surrounded by wooded and landscaped grounds of 7600m² (green oaks, oaks, pine trees and Mediterranean plants).
Entrance hall (ancient tomettes from Salerne).
Fitted kitchen
Tower bathroom
Wash room
2 bedrooms
1 bedroom with bathroom and WC
TV room (exposed stone and beams) with fireplace.
Dining room.
Access to a balcony (40m²)
Studio
Relaxing area
1 bedroom with shower room and WC.
Shower.
Laundry.
Large bedroom and private shower room.
WC.
Twin bedded room with shower room and WC.

Separate apartment:
Sitting area with fireplace.
1 Bedroom
1 shower room and 1 WC.
The property is in excellent repair and very comfortable.
Electric heating
Very good insulation (double glazed windows installed in 2005)
Canal water (system of filtration and treatment)
Alarm
Swimming pool alarm
Barbecue

Lovely property with numerous possibilities of renovation.
Ideal for welcoming paying guests.