[Ref. NRP-13220-467d] INVESTISSEMENT LOCATIF IMMOBILIER, EHPAD (Établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes), RENTABILITÉ : 5,50 % NET.
A VENDRE 13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES : Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel), récupération de la TVA à 19,6%.
Située entre Martigues et Marignane, à 2 pas de la mer, Châteauneuf les Martigues est une agréable petite ville adossée à un contrefort de la Chaîne de l'Estaque.
Stratégiquement située tout près d'une grande agglomération urbaine et extrêmement bien desservie par les grands axes routiers, autoroutes et voies rapides.
La résidence est un EHPAD partiellement habilité à l'aide sociale. Il est situé dans le village de Chateauneuf-les-Martigues.
La résidence est en centre ville mais bénéficie du calme de son jardin.
La résidence peut accueillir 84 résidents valides, semi-valides ou dépendants. Nous disposons d'un secteur protégé de 20 lits pour les personnes âgées atteintes de la maladie d'Alzheimer ou maladie apparentée.
Proximité de Marseille et Marignane (à 20mn).
Au sein de cette résidence de standing, vente APPARTEMENT TYPE 1 MEUBLÉ de 22m².
Des services et des lieux de rencontre sont accessibles : salle à manger, bibliothèque, coin télévision, coin bar, terrasses avec grand patio paysager, salon de coiffure et d’esthétique.
Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial ferme de 11 ans).
Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou www.solucimmo-marseille.fr

Ref : 4307579